Стены домика в высоту составляют 2,5 м, что соответствует высоте стандартной квартиры в панельных домах. потолочная конструкция в толщину имеет 45 см. Это дает каркасу достаточную жесткость, способность выдерживать высокие ветровые или снеговые нагрузки, теплоизоляцию. При этом, общий вес постройки невелик, поэтому капитальный фундамент для нее не нужен. Как и остальные постройки от фирмы Kota House, этот домик устанавливается на ровную и плотную площадку. Ее можно выложить тротуарной плиткой или усилить слоем щебня. На рыхлых или влажных участках рекомендуется использовать винтовые сваи, обеспечивающие достаточную прочность опорной системы.
Стены домика состоят из жесткого каркаса, который зашит SIP панелями (Калевала), обеспечивающими высокую степень теплоизоляции. Технологический опыт северных соседей оказался в этом вопросе эффективнее привычного российского подхода — слой вспененного полистирола удерживает тепло гораздо лучше, чем традиционные материалы — кирпич, бетон или древесина. Снаружи и изнутри стена обшита деревянной вагонкой (сосна). Она обработана антисептиком и не теряет своих рабочих качеств о воздействия влаги или от перепадов температуры.
Панорамное остекление постройки изготовлено компанией Rehau. В данном проекте использованы раздвижные окна, которые отличаются удобством и позволяют экономить полезное пространство домика. Входная дверь изготовлена из массива сосны, напольное покрытие представляет собой дощатый настил. Внутри могут свободно разместиться 16-20 человек (если планируется мероприятие или званый вечер). Такой домик можно впоследствии использовать для приема гостей или организации семейных праздников.
